不動産コラム

不動産オーナーなら、入居者との賃貸契約を結ぶときには、事前に入居審査を行うものでしょう。審査では、入居希望者の収入や職業を見ることが一般的ですが、それ以外にもチェックしておきたい項目があります。

入居審査のチェックポイントについて、改めて見直してみませんか？

不動産投資家の中には、個人名義で投資するのではなく、会社を設立して投資や物件の運用を行っている人がいます。

会社名義で不動産投資を行った場合、どんなメリット・デメリットがあるのでしょうか。ここでチェックしてみましょう。

不動産にまつわる資格のひとつに「土地家屋調査士」があります。

一般的にはあまり耳馴染みのない資格かもしれませんが、不動産の登記や土地家屋調査士とは、どんなことをする仕事なのでしょうか。詳しくご紹介します。

これまで不動産投資は、相続税対策になるとされてきました。特にタワーマンションの上階は節税効果が高いため、「タワマン節税」といわれていたくらいです。

しかし2024年1月1日から施行された相続税法の改正で、状況は変化しています。どのように変わったのか、改めてチェックしてみましょう。

2024年1月1日から、住宅ローン控除の適用条件が変更になりました。気をつけておかないと、「住宅ローン控除を見込んでいたのに、利用できなくて家計が苦しくなってしまった」といったことも……。

改めて住宅ローン控除について、どんなポイントが変更になったのかを見ていきましょう。