マイホームの購入相談
マイホームの購入は、人生で最大の買い物となりますので、セカンドライフを踏まえたライフプランシミュレーションを行い、適正な購入予算を決めることが大切となります。
デュークスマイホームは、資金計画、住宅ローン、保険、不動産税制に関するさまざまな出版物を執筆していますので、不動産金融の専門家としてお客様の身の丈に合った住宅購入予算を診断し、その予算を上限として物件選定をさせていただくことができます。
【マイホーム購入の流れ】
- ファイナンシャル・プランナーの住宅資金相談（所要資金、住宅ローン借入可能額、返済額、維持費）
- ライフプランシミュレーション、身の丈診断（将来収支の確認と住宅購入予算決定）
- 資金計画書作成（購入希望物件、資金計画・返済計画の摺り合わせ）
- 住宅ローン事前審査（物件確定前に実施しお金の不安を解消する）
- 物件の内見
- 購入申込み（申込書記入）
- 再内見（物件の詳細確認、売買契約時に必要な持参物の案内）
- 売買契約の締結、住宅ローン本審査申込み、火災保険見積り
- 住宅ローン金消契約、火災保険申込み
- 住宅ローン融資実行、残代金決済、登記、鍵の引渡し
デュークスマイホームの特徴
ファイナンシャル・プランニングサービスが無料
デュークスマイホームで住宅購入をされる場合、以下のサービスを無料で受けることができます。
- FPの住宅資金相談（60分 10,000円税別）→無料
- ライフプランシミュレーション（25,000円税別）→無料
- 住宅購入予算の身の丈診断（15,000円税別）→無料
- 住宅ローン事務代行手数料（100,000円税別）→無料
住宅ローンのプロによる最適なローンアドバイス
お客様の年齢、家族構成、年収、金融資産、勤務先、勤続年数、勤務形態、既存のお借入れ、購入予定物件（注文住宅含む）を踏まえ、ネット銀行やフラット35、提携ローン等、住宅ローンのプロが豊富な経験を活かして、お客様に最適な住宅ローンを最短時間でアドバイスいたします。
不動産税制と損害保険のプロによる物件案内
住宅ローン控除、登録免許税、固定資産税、不動産取得税、火災保険料、地震保険料、住宅ローン金利の優遇条件は、建物構造や立地により異なります。
住宅資金の将来コストを踏まえて物件紹介をいたします。
いかがでしょうか。
このように、当社の住宅購入相談なら、身の丈にあった住宅を購入することができます。
ご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問合せ・ご相談ください。
2023/06/05
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