フラット35の「約束事項」とは？

 

フラット35の約束事項とは、借入期間中に必ず守らなければならない約束ごとのことです。
具体的にどういったことが約束事項の違反に当たるのか？を下記に挙げます。

・借入対象となる住宅を他人に譲渡したとき
・借入対象となる住宅を賃貸したとき
・借入対象となる住宅を、店舗や事務所等、住宅以外の用途に使用したとき
・毎月の返済金の支払いを怠ったとき
・火災保険に加入、継続しなかったとき

前提となっているのは、フラット35はあくまでも、「本人・親族が」「居住するための」住宅ローンだということです。
特に、店舗や事務所等としての使用は、たとえ一部であっても認められていないので、注意が必要です。

転勤等の正当な理由で住宅を賃貸する場合や、将来的に売却が必要になった場合などは、必ず事前に金融機関を通して住宅金融支援機構に報告をし、承諾を得るようにしてください。