住宅ローンの返済にあたって必要な知識

残高不足で引き落としができない、つまり、返済日に返済できないとどうなるのでしょうか？
この場合、返済金に加えて延滞損害金がかかるので注意が必要です。

延滞損害金の年利は、各金融機関が設定しています。
その年利を365日で日割計算して、延滞した日数分だけ延滞損害金がかかります。

具体的には以下の通りです。

例）毎月の返済額が10万円、延滞損害金の年利が14%、5日間延滞した場合
100,000×(0.14÷365)×5=191.78…
よって、延滞損害金は192円です。

基本的に、住宅ローンは返済が滞ると契約違反となり、借入金の残額を一括して返済する義務があります。返済日に返済できなかった場合は、すみやかに金融機関に連絡をして、返済金と延滞損害金を支払う必要があります。そうすれば、ローン契約は続行され、翌月から返済が再開されます。

以上のことを念頭に置きながら、返済の準備をしていただけたらと思います。